Vincitore del premio GOLD nella categoria Development Projects (Worknight 2024 Awards)
Public Prize 2024 (Worknight 2024 Awards)
Originaria della regione Hauts-de-France, Tisserin è un gruppo cooperativo e, dal 2022, un'azienda con una missione. Operatore globale nel settore immobiliare, Tisserin costruisce, vende e gestisce tutti i tipi di abitazioni, sia private che sociali, attraverso le sue diverse filiali (Tisserin Promotion, Tisserin Habitat, Tisserin Maison Individuelle, Nacarat e Immo de France Hauts-de-France). L'ambizione era quella di avere una sede che mettesse in mostra le sue competenze, i suoi valori e le sue ambizioni: costruire immobili armoniosi, solidali e sostenibili.
Tisserin ha scelto 4.000 m² di uffici nell'immobile Shake di Lille, costruito dalla sua filiale Nacarat, come scenario per la sua nuova sede, che deve rispettare i suoi impegni ESG. Nuovo ecosistema terziario nel cuore del quartiere degli affari di Euralille, firmato dall'architetto Philippe Chiambaretta (PCA-STREAM), Shake è certificato Breeam Excellent. Ci sono tutte le condizioni perché questo progetto sia fortemente orientato ad un approccio in sintonia con le sfide del mondo di oggi.
Tisserin ha affidato a Tétris la sfida di allestire i suoi nuovi uffici, con l'obiettivo preciso di portare il riuso nei nuovi immobili.
Vincitore del premio GOLD nella categoria Development Projects (Worknight 2024 Awards)
Public Prize 2024 (Worknight 2024 Awards)
Per soddisfare le ambizioni di Tisserin, Tétris ha proposto un layout e un concept design in armonia con la sua identità e i suoi valori.
Un layout "a prova di futuro”
Inizialmente, il team di consulenza di JLL ha contribuito al progetto raccogliendo le esigenze del cliente, dei dipendenti e del management per elaborare la macro-zona.
I nostri team si sono poi ispirati all'uccello tessitore, il grande "architetto" delle abitazioni arboree, per progettare una micro-zona che offrisse spazi di lavoro a misura d'uomo, dove ogni team potesse trovare comfort, calma e benessere nella propria postazione di lavoro.
Una volta usciti dal "nido", i dipendenti potranno godere di momenti di scambio e condivisione all'interno di una moltitudine di spazi pensati per il confronto e la collaborazione collettiva. È stato proposto anche un layout intelligente: progettato all'insegna della sostenibilità, per evolvere con le esigenze dell'azienda. Grazie a un approccio innovativo, alla suddivisione e a una disposizione degli spazi che tiene conto dei cambiamenti futuri della forza lavoro e delle numerose configurazioni future, l'azienda sarà gradualmente in grado di adottare un modello di ufficio flessibile.
Un design che promuove il benessere dei dipendenti
Il design è il risultato di tre temi: lo sviluppo di usi e funzionalità, l'esperienza dell'utente e l'immersione in un'atmosfera ispirata e stimolante.
Come vettore di qualità, prestazioni e benessere, la biofilia è stata integrata nel cuore del progetto come un vero e proprio filo conduttore. La vegetazione naturale o stabilizzata, il legno nelle sue varie forme, le fibre vegetali e i materiali minerali sono stati scelti per portare serenità e favorire la riconnessione con la natura. Le numerose piante, le isole vegetali e le pareti verdi distribuite negli spazi, le viste sulla natura esterna e gli alberi sono stati integrati sia negli spazi collaborativi che nelle sale riunioni, per offrire un'esperienza completa di benessere ai dipendenti.
Anche la tavolozza di colori del progetto e degli arredi è stata studiata da questo punto di vista. Sono stati utilizzati toni morbidi per promuovere un senso di calma, con toni verdi e legno che ricordano la natura.
Un approccio sostenibile e solidale
Lo sviluppo sostenibile è al centro del nostro approccio. Il progetto rientra in un approccio di economia circolare: i materiali, gli arredi e le finiture sono stati scelti in base a criteri ESG ambiziosi, come la sostenibilità, il rispetto per l'ambiente e i legami con la società e l'economia locale. Queste ambizioni elevate hanno portato a un risparmio stimato di circa 76 tonnellate di CO2.
Tétris ha lavorato a stretto contatto con un partner locale per la gestione dei rivestimenti dei pavimenti ed è stata determinante nel proporre una strategia di riutilizzo innovativa che ha limitato l'impronta di carbonio e l'impatto ambientale del progetto. La moquette esistente è stata sostituita da oltre 2.000 m² di una gamma unica di moquette riutilizzata e da 2.000 m² di pavimenti in vinile, prodotti a meno di 30 minuti dal sito, riducendo così le emissioni di CO2 legate al trasporto. Il 95% della pavimentazione rimossa è stata riutilizzata. Si tratta di 4.000 m² di pavimentazione che hanno avuto una seconda vita in uno dei siti dei Giochi Olimpici di Parigi 2024 (il Villaggio degli Atleti).
Il progetto Tisserin incorpora anche un approccio innovativo all'upcycling. Tutte le postazioni di lavoro e i tavoli da riunione sono stati progettati da Tétris e realizzati su misura con materiali riciclati e di origine biologica da 20 apprendisti falegnami che lavorano per un'organizzazione locale di reinserimento sociale. Il 100% delle postazioni di lavoro e dei tavoli da riunione è stato realizzato durante 5.824 ore di reinserimento professionale, utilizzando 1.400 pallet trasformati e 19 m3 di legno proveniente da foreste gestite in modo sostenibile.
Il progetto incorpora anche materiali innovativi: 270 m² di tessuti per tende realizzati con il 78% di rifiuti plastici riciclati, o una selezione di apparecchi di illuminazione realizzati con il 41% di plastica riciclata.
Infine, Tétris ha scelto anche una selezione di vernici innovative che beneficiano della certificazione Ecolabel e del brand "Biosourced Product", con un tasso di emissività 10 volte inferiore agli standard più severi. Sono realizzate con oltre l'80% di componenti naturali e formulate con il 98% di resina vegetale di origine biologica.
