Eurazeo, acteur majeur de la gestion d’actifs sur les marchés privés, projetait de déménager au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris dans un immeuble d’exception de plus de 8 000 m², répartis sur 9 étages pour enfin réunir ses 420 collaborateurs dans un écrin d’élégance et d’exception.
Le défi est de taille : Tétris s’est engagé dans une course contre la montre où des obstacles logistiques importants, notamment en lien avec l’événement sportif français de l’été 2024, se sont dressés.
Tétris a pu relever le défi de conduire les travaux d’aménagement d’Eurazeo en un temps record, avec une pré-réception anticipée de 3 mois !
Lorsque Eurazeo a confié à Tétris les travaux de ses nouveaux bureaux à proximité immédiate des Champs Elysées, les contraintes logistiques liées aux festivités sportives de l’été 2024 n’étaient pas encore définies. Cela impliquait notamment de possibles changements de circulation et d’accès, ainsi que des restrictions au niveau des zones de livraison.
Tétris s’était fixé l’objectif de pré-réceptionner les nouveaux locaux avec trois mois d’avance sur le planning initial. Un défi qui illustre bien la capacité de nos équipes à s’adapter aux situations les plus complexes. Toute l’approche du projet a donc été repensée pour comprimer le planning initialement prévu sur neuf mois.
Nos équipes ont mis en place une stratégie en plusieurs volets. Une phase de préparation minutieuse a permis d'identifier les ouvrages à forts enjeux, nécessitant des délais d’approvisionnement plus conséquents. Les travaux ont été commencés avant même que les plans aient été finalisés. Cela a nécessité une collaboration étroite et constante avec toutes les parties prenantes, en particulier l’architecte mandaté par Eurazeo, pour le suivi des travaux d’exécution.
La flexibilité a été le maître-mot du projet : de nombreux travaux tout corps d’état ont été modifiés ou ajoutés au long du projet, mais la réactivité de nos équipes et la compréhension du client, des enjeux techniques notamment, ont permis d’intégrer les modifications sans compromettre le planning.
La fluidité de la communication a réellement contribué au succès du projet : des réunions hebdomadaires ont été organisées avec le client, l'AMO, l’architecte et les bureaux d'études acoustique, éclairagiste et cuisiniste. Un système d'ateliers de travail et de fiches questions-réponses a été mis en place pour faciliter les échanges, organiser les priorités et accélérer les prises de décision.
Enfin, un défi supplémentaire est apparu avec la prise à bail d'un espace additionnel au rez-de-chaussée du bâtiment, destiné à accueillir une galerie d'art. Tétris a été mandaté sur l’aménagement complet de cet espace, ajoutant une nouvelle dimension au projet.
Le résultat final est à la hauteur des attentes : des espaces de travail modernes, fonctionnels et esthétiques, livrés dans les temps. Avec cette réalisation, Tétris confirme sa position de leader et de contractant général de référence pour les projets d'envergure et démontre sa capacité inégalée à gérer des chantiers complexes. Son expertise dans la gestion rigoureuse des budgets, le management efficace de multiples prestataires et la maîtrise de travaux techniques en fait un partenaire de confiance pour les aménagements d'espaces de travail haut de gamme les plus ambitieux.
