JLL si è rivolta a Tétris con l'obiettivo di progettare e allestire i suoi nuovi uffici a Birmingham. Dopo 12 anni di permanenza nella stessa sede, con dipendenti distribuiti su due piani, JLL Birmingham voleva riunire il team su un unico piano per unire il gruppo e incoraggiare la collaborazione.
Un'ampia analisi di mercato ha individuato nello sviluppo MEPC di One Centenary Way un immobile in linea con i requisiti di sostenibilità di JLL per il nuovo ufficio regionale delle Midlands.
L'obiettivo era chiaro: creare un ambiente funzionale, sostenibile e collaborativo che riflettesse l'identità di JLL Birmingham e ispirasse uno spazio di lavoro energico. Incorporando spazi aperti e aree di socializzazione, il progetto mirava a rinvigorire l'esperienza dell'ufficio e a offrire un ambiente accogliente che riflettesse la cultura del team locale. Inoltre, era fondamentale che il progetto attirasse e trattenesse i migliori talenti, dimostrando l'impegno di JLL per la diversità, l'inclusione e il benessere. Tutti gli spazi adattabili e incentrati sul cliente sono stati accuratamente progettati su un unico livello, con la sostenibilità come principio fondamentale.
La strategia per l'ambiente di lavoro era quella di creare un luogo di lavoro aperto e inclusivo che mettesse il benessere e l'esperienza al centro del suo design. Uno spazio vetrina per coinvolgere la comunità locale e i clienti e per celebrare il meglio della regione delle Midlands, dimostrando al contempo come un design circolare ed efficiente dal punto di vista energetico possa creare un ambiente coinvolgente in cui le persone possano crescere.
In collaborazione con JLL, Tétris ha creato con successo un nuovo ed elegante ufficio nelle Midlands che dà priorità alla sostenibilità. I sistemi ad alta efficienza energetica sono stati integrati in tutto lo spazio, contribuendo attivamente a un futuro più sostenibile.
Per affrontare la sfida sono state implementate diverse soluzioni innovative e principi di progettazione sostenibile:
- Design inclusivo e orientato al benessere: il progetto si è concentrato su salute, benessere, neuroinclusione e comfort acustico. La luce naturale, l'intonaco di argilla traspirante, le superfici non riflettenti, l'illuminazione a LED e i materiali naturali sono stati utilizzati per creare un luogo di lavoro accogliente e inclusivo per tutti. Sono stati inseriti ambienti di lavoro diversi con arredi ergonomici regolabili in altezza e diverse condizioni ambientali interne per soddisfare le preferenze individuali e ottimizzare la produttività.
- Flessibilità e collaborazione: sono stati creati strategicamente spazi di lavoro designati alla concentrazione individuale e spazi collaborativi per le interazioni di gruppo. Questa transizione senza soluzione di continuità tra lavoro individuale e collaborazione consente ai dipendenti di JLL di massimizzare la produttività e favorire un efficace lavoro di squadra.
- Pratiche di sostenibilità: Tétris ha incorporato principi di progettazione circolare per ridurre al minimo le emissioni di anidride carbonica negli uffici, minimizzando le modifiche agli impianti di base esistenti e riducendo così le emissioni di anidride carbonica nell'allestimento. Sono stati integrati sistemi ad alta efficienza energetica, contribuendo attivamente a un futuro più sostenibile. Il progetto si è concentrato sulla riduzione dell'impronta ambientale e sulla creazione di un ambiente di lavoro più sano. L'ufficio è sulla buona strada per ottenere la certificazione BREEAM Excellent e punta a ottenere la certificazione WELL Platinum.
Tétris è riuscita a realizzare uno spazio di lavoro stimolante, in linea con le preferenze di JLL e con l'estetica contemporanea, nel rispetto dei principi di sostenibilità. La nuova sede di JLL Birmingham si estende per circa 14.000 piedi quadrati e ospita 80 postazioni di lavoro e oltre 190 ambienti di lavoro diversi in vari spazi. Gli spazi di collaborazione si fondono perfettamente con le postazioni di lavoro, offrendo una varietà di ambienti di lavoro e promuovendo la scelta e la flessibilità. Gli spazi sociali sono collocati strategicamente intorno ad aree centrali come l’angolo del tè, l'agorà, le aree benessere e le aree gioco.
Il risultato è un luogo di lavoro che riflette l'identità di JLL, massimizza l'efficienza e promuove la collaborazione tra i dipendenti. Dando priorità all'inclusività, alla sostenibilità e al benessere dei dipendenti, Tétris ha creato uno spazio di lavoro funzionale e stimolante che dimostra l'impegno di JLL nel creare un ambiente di lavoro positivo.
